“5毫米偏差，必須整改！”在佛山市禪城區中交白蘭雅苑項目施工現場，工程部負責人王鵬博盯著紅外測距儀上的數字，語氣堅定。身旁的年輕工程師李昊軒面露不解：“戶內二次結構隔墻偏移5毫米，在規范允許范圍內。”王鵬博指著圖紙說：“一棟樓170多戶，要是每戶5毫米偏差疊加，最終可能影響房屋整體穩定性，安居工程可容不得‘差不多’！”這場“5毫米”的較真，揭開了大型住宅項目施工管理的核心難題。
作為中交城投與誠通建投合作投資建設的佛山市重點工程，白蘭雅苑項目涵蓋住宅、商業、公寓等多元業態，總建筑面積達19.3萬平方米。面對龐大的建筑體量，團隊雖制定了完備的施工圖紙和管理制度，但如何讓抽象的技術標準轉化為工人手中可執行的“標尺”，成為擺在大家面前的關鍵挑戰。“就像教孩子寫字，只給一本字帖不夠，得手把手教握筆、講章法。”王鵬博點出了問題的核心癥結：標準與實操之間存在脫節，工人難以精準把握操作要點。
為破解這一難題，王鵬博牽頭提出打造“可視化施工標準樣板間”的方案。經過1個月的籌備，1座占地200平方米的標準化樣板間正式亮相。這座樣板間以1比1實體還原的方式，將房屋精裝修的50余道工序、工藝工法完整呈現。從防水卷材的搭接長度、給水管的鋪設間距，到砌筑灰縫的厚度、窗邊塞縫的工藝，每個施工環節都清晰標注著精準參數和操作要點，堪稱一座系統化、標準化的“樣板博物館”。此外，各工序旁均張貼專屬二維碼，施工人員掃碼即可觀看高清施工視頻與驗收標準，原本抽象的技術規范瞬間變得“可觸摸、可感知”。“新來的精裝修工人只要來這里看一遍、摸一遍實體樣板，再對照視頻學習，就能清楚地知道活兒該怎么干、干到什么程度才算合格。”王鵬博介紹道。
自此，“樣板博物館”成為項目施工管理的核心陣地。新工人進場第一課，便是在這里開展“沉浸式培訓”。經驗豐富的老師傅也常帶著班組來“取經”。有著27年施工經驗的張建國，指著給水管布置樣板感慨：“以前光看圖紙總擔心和實際施工對不上，現在有了這個‘活樣板’，心里踏實多了！”業主代表參觀后更是直言：“看到每道工序都這么規范，對未來的家更有信心了！”
“樣板博物館”的實效，最終轉化為實打實的品質成果，施工標準化程度、工程合格率、一次性通過率等關鍵指標，均得到顯著提升。戶內二次結構隔墻偏移值從最初的5毫米精準控制在0.8毫米以內，批量施工墻面平整度偏差值從4.2毫米降低至2毫米以內，混凝土結構強度合格率達100%，防水工程一次閉水試驗通過率達到98%，項目商業區工程各項驗收合格率達100%。
憑借過硬的工程品質，白蘭雅苑項目在第三方飛檢評估中表現亮眼。精裝評估3次參評，均名列前茅，綜合排名穩居區域前列。截至目前，項目已先后開展6批次交樓工作，整體交樓率達96%，約300戶業主已順利搬進新家，房屋工程質量贏得廣泛好評。
今年9月，項目的配套商業和公寓順利取得竣工備案表。王鵬博和工程師們仍穿梭在現場，細致排查每一處細節，為后續商業運營做好最后準備。團隊始終秉持對品質的極致追求，用匠心為百姓建造出經得起檢驗的“好房子”，讓安居夢照進更多家庭的現實。
責編：
來源：中交城投
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